دراسة جدوى المستشفى التخصصي

نظرة عامة

دراسة جدوى اقتصادية - مستشفى تخصصي في الرياض

دراسة جدوى اقتصادية لمشروع إنشاء مستشفى تخصصي في الرياض

1. مقدمة

تعد مدينة الرياض من أسرع المدن نمواً في المملكة العربية السعودية، مما يخلق طلباً متزايداً على الخدمات الصحية المتخصصة. يهدف هذا المشروع إلى إنشاء مستشفى تخصصي يقدم خدمات طبية عالية الجودة تلبي احتياجات سكان الرياض والمناطق المحيطة بها.

2. تحليل السوق

2.1 حجم السوق والطلب

تعتبر الرياض مركزاً اقتصادياً واجتماعياً في المملكة، مما يعزز الحاجة إلى مرافق صحية متقدمة. مع تزايد عدد السكان والوعي الصحي، يوجد طلب متزايد على الخدمات الطبية المتخصصة مثل أمراض القلب، الأورام، والجراحة الدقيقة.

2.2 المنافسة

يوجد في الرياض عدد من المستشفيات المتخصصة، ولكن الطلب الكبير والمتزايد على هذه الخدمات يعني أن السوق لا يزال قادراً على استيعاب مستشفى جديد يقدم خدمات طبية عالية الجودة وبأسعار تنافسية.

3. التكاليف الإنشائية

3.1 تكلفة الأرض والبناء

من المتوقع أن تبلغ تكلفة شراء الأرض المناسبة لمستشفى تخصصي في الرياض حوالي 100 مليون ريال سعودي، مع تكلفة بناء تبلغ نحو 200 مليون ريال سعودي تشمل المباني الطبية، العيادات الخارجية، والمرافق الإدارية.

3.2 تكلفة التجهيزات والبنية التحتية

تشمل التكاليف التجهيزية الأنظمة الكهربائية، أنظمة التبريد والتدفئة، وأنظمة إدارة المباني المتطورة، وتقدر هذه التكاليف بحوالي 50 مليون ريال سعودي.

4. تكاليف الأجهزة الطبية

4.1 الأجهزة الطبية الرئيسية

تتضمن الأجهزة الطبية أجهزة تصوير بالأشعة المقطعية والرنين المغناطيسي، أجهزة تخطيط القلب، وأجهزة العلاج الإشعاعي. تُقدر تكاليف هذه الأجهزة بحوالي 150 مليون ريال سعودي.

4.2 الأجهزة والمعدات الداعمة

تشمل أجهزة التعقيم، الأدوات الجراحية، وأسرة المرضى المجهزة بأحدث التقنيات، بتكلفة تقديرية تبلغ حوالي 30 مليون ريال سعودي.

5. الطاقم التشغيلي

5.1 الأطباء والممرضين

يحتاج المستشفى إلى توظيف نحو 100 طبيب متخصص في مختلف التخصصات، بالإضافة إلى 300 ممرض وممرضة. تُقدر التكاليف السنوية للأجور والرواتب بحوالي 80 مليون ريال سعودي.

5.2 الطاقم الإداري والدعم

يشمل الطاقم الإداري مدير المستشفى، ومديري الأقسام المختلفة، والموظفين الإداريين والدعم الفني. تُقدر تكاليفهم السنوية بحوالي 20 مليون ريال سعودي.

6. المؤشرات المالية

6.1 فترة الاسترداد (Payback Period)

من المتوقع أن يتم استرداد التكاليف الاستثمارية خلال 7 إلى 9 سنوات، بناءً على التدفقات النقدية المتوقعة من تشغيل المستشفى.

6.2 معدل العائد الداخلي (IRR)

يُقدر معدل العائد الداخلي بنسبة 12% إلى 15%، مما يعكس جاذبية المشروع للمستثمرين.

6.3 صافي القيمة الحالية (NPV)

باحتساب التدفقات النقدية المتوقعة وتكلفة رأس المال، فإن صافي القيمة الحالية يُقدر بحوالي 50 مليون ريال سعودي، مما يدل على أن المشروع مجدي من الناحية الاقتصادية.

7. أهمية المشروع

يعتبر مشروع إنشاء مستشفى تخصصي في الرياض ذا أهمية كبيرة، حيث سيساهم في تعزيز الرعاية الصحية المتخصصة في المنطقة، وتحسين جودة الخدمات الطبية المقدمة. كما سيساهم المشروع في تقليل الحاجة إلى السفر للخارج لتلقي العلاجات التخصصية، مما يوفر الوقت والمال للمرضى.

8. الاستنتاج

يعتبر إنشاء مستشفى تخصصي في الرياض فرصة استثمارية واعدة نظراً للطلب المتزايد على الخدمات الطبية المتخصصة في المدينة. مع دراسة الجدوى الاقتصادية التي تظهر مؤشرات مالية إيجابية وأهمية اجتماعية، فإن المشروع يمثل استثماراً استراتيجياً يحقق عوائد جيدة للمستثمرين ويساهم في تحسين القطاع الصحي في الرياض.