دراسة جدوى مشروع عقاري أو سياحي: ما الذي يختلف؟

العقاري: أفضل استخدام للأرض

تبدأ الدراسة العقارية بسؤال: ما أفضل استخدام لهذه الأرض ضمن أحكام التنظيم؟ سكني أم تجاري أم مختلط؟ ثم تُقدَّر تكلفة البناء وجدول التنفيذ وأسعار البيع أو الإيجار في المنطقة.

التدفق النقدي خلال التنفيذ

المشروع العقاري يحتاج تمويلًا طوال فترة البناء. تبيّن الدراسة متى يدخل النقد ومتى يخرج، وأثر تأخر البيع على حاجة المشروع للتمويل.

السياحي: الإشغال والموسمية

إيراد المنشأة السياحية يقوم على معدل الإشغال ومتوسط السعر، وكلاهما موسمي. تُبنى الإيرادات شهريًا، ويُختبر المشروع عند إشغال أقل من المتوقع.

التصنيف والتشغيل

تصنيف المنشأة يحدد تجهيزاتها وكوادرها وأسعارها. تتضمن الدراسة متطلبات التصنيف والترخيص كما تحددها الجهة المختصة، وتكاليف التشغيل وقنوات الحجز.

لطلب دراسة لمشروعك تواصل مع مكتب السقيفة لدراسات الجدوى عبر واتساب ‎+962 79 186 4519 أو من صفحة اطلب عرض سعر. تبدأ أسعارنا للمشاريع الصغيرة من 500 دينار.