دراسة جدوى مصنع لصناعة الطوب الاوتوماتيكي

نظرة عامة

دراسة جدوى مصنع لصناعة الطوب الاوتوماتيكي

تعتبر فكرة إنشاء مصنع لصناعة الطوب الاوتوماتيكي من الأفكار الجديدة على عالمنا العربي والسوق يحتاج الى مزيد من دراسات الجدوى الاقتصادية في صناعة الطوب الاوتوماتيكي وتختلف تكاليف انشاء مشروع مصنع لصناعة الطوب الاوتوماتيكي من بلد لآخر وفق متغيرات متعددة وحسب خبرتنا في هذا المجال فان انشاء مصنع لصناعة الطوب الاوتوماتيكي تقدر حجم الاستثمار في مشاريع صناعة الطوب الاوتوماتيكي يتراوح بين 2.0مليون دولار الى3.0مليون دولار.

نبذة عن الطوب الاوتوماتيكي

يعتبر الطوب الدعامة الأساسية في البناء حيث أن الطوب الإسمنتي يتمتع بميزات كثيرة التي تجعله يحتل مكانا كبيرا خلال الفترة الماضية.

 وحتى وقتنا الحالي حيث أنه يمتاز بمقاومته للضغط وجودته العالية مقارنة مع سعره الرخيص حيث يتم استخدامه في المباني المتعددة الطوابق وهو أيضا عازل للصوت والحرارة.

 وهو مناسب لأعمال التمديدات الصحية والكهربائية بسبب الفراغات الموجودة فيه وبسبب تماسكه القوي، حيث انه من الصناعات المربحة والتي يكون الطلب عليها كبير.

دراسة جدوى مصنع لصناعة الطوب الاوتوماتيكي

هنا يأتي دور مكتب معتمد في دراسات الجدوى الصناعية (السقيفة الاقتصادية) في توضيح كافة التفاصيل لعميلنا وتنبع هذه من خبرتنا الطويلة في مجال دراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع الصناعية، عند تفكيرك في اعداد دراسة جدوى خاصة بمشروع صناعي يتطلب الامر حصر مجموعة من الأمور التي يترتب عليها انشاء المصنع:

• القدرة المالية بالإضافة الى تحديد مصادر التمويل.
• الأرض والانشاءات التي تمكنك من القدرة على الإنتاج بكميات كبيرة مع وجود مستودعات لها.
• المعدات ومصدرها وطريقة الحصول على ضمانات من المورد عن القدرة الإنتاجية.
• تنفيذ واليه تركيب الآلات والمعدات على ارض الواقع.
• الخامات التي يتطلبها المصنع.
• العمالة التي يحتاجها المصنع.
• تسويق منتجات المصنع بشكل مناسب.
• الإنتاج اول مرة وتنفيذه.

ومن أجل تنفيذ كل هذه النقاط يجب الاعتماد على مكتب له خبرة كبيرة في إنشاء المشاريع الصناعية من اجل ضمان نجاح المشروع ودراسة عوامل النجاح له والسوق وعوامل الخطر التي يمكن أن تؤثر على نجاحه وهذا ما نوفره في مكتبنا المعتمد في دراسات الجدوى (السقيفة الاقتصادية) فندرس معك كافة التفاصيل.

مميزات التعامل مع مكتب معتمد في دراسات الجدوى الصناعية (السقيفة الاقتصادية)

•   يضم مكتبنا في تشكيله مجموعة من الاستشاريين ذوي الخبرات العالية والمشهود لهم بالكفاءة المهنية في كافة المجالات المحاسبية والضريبية والادارية والاقتصادية والقانونية والهندسية
•   كما يتضمن مكتبنا مجموعة مميزة من العاملين الحاصلين على دبلومات الدراسات العليا ودرجة الماجستير والدكتوراة في كافة مجالات اختصاص المكتب.
•  يقوم المكتب بالعمل على رفع الكفاءة المهنية للعاملين لتلبية متطلبات عملاءه من الشركات المتعاملة في المجالات الصناعية والتجارية والخدمية.
• كما يولى مكتبنا أهمية بالغة للشركات العاملة في المجالات الصناعية بما يضمن التخصصية المهنية ويحقق لمكتبنا تمييز في التعامل مع الشركات العاملة في المجال الصناعي.

خدمات مكتب معتمد لدراسات الجدوى

المشاريع الصناعية عند دراسة الجدوى لا نكتفي بدراسة السوق والدراسة المالية انما يتعدى ذلك الى الدراسة الفنية بكافة اشكالها وطرقها ومن هنا خدمة السقيفة الاقتصادية.

نقدم دراسة جدوى بداية من توريد المعدات والآلات وتركيبها على ارض الواقع وحتى التشغيل مع توفير ضمانات على هذه المعدات.

المشاريع الكبيرة تحتاج خدمات ما بعد دراسة الجدوى نستطيع أداء ومساعدة في مجموعة من الخدمات وتامين كوادر فنية قادرة على التشغيل والعمل في الإنتاج وبناء خطط تسويقية رائده من نوعها تشمل اهم المستوردين ان كانوا محليين او من جهات خارج البلد المصنع وهذه بحد ذاتها قوة لزيادة الإنتاج والمنافسة الخارجية.

ان انشاء مصنع لصناعة الطوب الاوتوماتيكي بحد ذاته مصنع كبير ويحتاج الى مجهود كبير جدا حتى يتم أداء خدمات متوازنة وقدرة عالية على التخطيط المستقبلي للمشروع ومن هنا فان خدمات السقيفة الاستشارية تساعد في وضع حجر الأساس لزيادة القدرة العملية في الزيادة الربحية للمنتجات وبسرعة كبيرة وتقليل من مدة الانشاء.

خطوات إنشاء مصنع لإنتاج الطوب

الطوب هو منتج خزفي، يُستخدم في بناء الجدران، ويتم تصنيع الطوب من الطين، وهناك أنواع عدة من الطين تمنح الطوب خصائص مختلفة، ومن الشائع إضافة مواد أخرى إلى الطين لإعطاء المادة الخام الخصائص المطلوبة.

وكان الطوب ابتكارًا تقنيًا مهمًا، حيث سمح بتشييد المباني التي تحمي الإنسان من عناصر الطبيعة خاصة من المطر أو الشمس أو البرودة أو الحرارة أو الرياح حتى الحيوانات؛ ما جعل البشر يبتكرون في تجديده، ويوجد حاليًا عشرات الأنواع من الطوب. ومع ذلك، يهيمن على السوق نموذجان: النموذج المشترك أو الصلب ذو الأبعاد الأصغر دون ثقوب، والنوع الآخر ذو الأبعاد الأكبر والفراغات التي تعتمد على الثقوب.

ويُعدُّ الطوب الدعامة الأساسية في البناء، حيث إنَّ الطوب الإسمنتي يتمتع بميزات كثيرة التي تجعله يحتل مكانًا كبيرًا خلال الفترة الماضية، كما أنه يمتاز بمقاومته للضغط وجودته العالية مقارنة مع سعره الرخيص، حيث يتم استخدامه في المباني المتعددة الطوابق وهو أيضًا عازل للصوت والحرارة.

بيد أنه مناسب لأعمال التمديدات الصحية والكهربائية بسبب الفراغات الموجودة فيه وبسبب تماسكه القوي، حيث إنه من الصناعات المربحة التي يكون الطلب عليها كبيرًا، وشهد سوق الطوب في السنوات الأخيرة نموًا كبيرًا جدًا؛ نظرًا للتوسع الأخير في قطاع البناء المدني، فقد أصبح سوق هذا القطاع واعدًا.

تكاليف إنشاء مشروع مصنع لصناعة الطوب

تختلف تكاليف إنشاء مشروع مصنع لصناعة الطوب من بلد لآخر وفق متغيرات متعددة وحسب ما يرى المتخصصون فإن إنشاء مصنع لصناعة الطوب يقدر حجم الاستثمار في مشاريع صناعة الطوب بين 2.0 مليون دولار إلى3.0 مليون دولار.

وبشكل عام لا توجد طريقة فعلية لفتح مصنع للطوب بدون نقود، حيث سيتطلب العمل دائمًا كثيرًا من النفقات، فأول شيء ستحتاجه هو استئجار مصنع أو شراء قطعة أرض لبناء المصنع، ثم شراء الخلاطات والآلات المستخدمة والاستثمار في شراء المواد الخام والإنفاق على تعيين الموظفين والعمال وإضفاء الشرعية على العمل قانونيًا وبيئيًا؛ ولكن مع الطلب المستمر على هذا المنتج، فمن المرجح أن يسترد صاحب المشروع أمواله في فترة زمنية قصيرة.

العملاء الرئيسيون لمصنع الطوب

بشكل عام، إنَّ العملاء هم شركات إنشاءات كبيرة، وأشخاص عاديون يرغبون في بناء منازلهم الخاصة، ويميل البناة أيضًا إلى أن يكونوا عملاء لهم، وكذلك الشركات التي تشتري الطوب لإعادة بيعها، وغالبًا ما تشتري عديد من متاجر مواد البناء، على سبيل المثال، الطوب مباشرةً من المصانع لبيعه إلى العميل النهائي.

اختصارًا إن العملاء الرئيسيين لمصنع الطوب هم:

• المستودعات ورواسب مواد البناء.

• شركات البناء.

• المستهلك النهائي خاصة الأشخاص الطبيعيين.

ولتحديد من سيكون الجمهور المستهدف لهذا النوع من المشاريع، من الضروري استخدام أداة أساسية: أبحاث السوق وهي التي ستقدم بيانات موجزة عما يحدث في السوق، وما هو متجاوز وما هو مفقود.

موقع المشروع

لكي يتم إنشاء مصنع لصناعة الطوب في منطقة معينة، من الضروري مراعاة بعض الجوانب الأساسية وهي:

المعيار الأول هو قرب المكان الذي سيتم استخلاص الطين فيه، وذلك بسبب الحجم الكبير للمواد الخام المعالجة والحاجة إلى نقل هذا الحجم والوزن الكبيرين، وإذا كان صاحب المكان بعيدًا عن مصادر المنتج، فستكون تكلفة الشراء أعلى.

معيار مهم آخر هو المنطقة التي سيتم فيها إنشاء المشروع، مع وجود بنية تحتية مناسبة، وقادرة على تقديم عناصر مثل المياه والكهرباء والهاتف والصرف الصحي وطرق الوصول المناسبة، كما يعد توافر القوى العاملة القريبة معيارًا مهمًا آخر.

ومن المهم أن يقع المصنع بالقرب من السوق الاستهلاكية المقصودة، ويميل القرب من المراكز الحضرية الكبيرة إلى أن يكون مثاليًا، لكن المدن الصغيرة التي بها عدد قليل من المنافسين يمكن أن تكون خيارًا ممتازًا للشركات الصغيرة، ويتطلب المصنع أن يكون المكان نفسه واسعًا، حيث يتطلب النشاط مساحات كبيرة لنقل البضائع.

جوانب فنية

هناك جوانب فنية أخرى ضرورية يجب أن تُراعى عند إنتاج الطوب وهي:

• طرق الوصول سالكة في فترات الأمطار.

• الوضع القانوني للممتلكات العادية.

• الوضع القانوني لمورد المواد الخام العادي.

• العبء الضريبي في البلدية.

ومن المهم مراعاة المتطلبات القانونية والمحددة، حيث يختلف هذا الأمر من بلد لآخر، ففي بعض الدول ترى أن الرمال حق للدولة؛ لذلك من الضروري الحصول على ترخيص لمزاولة النشاط من خلال المؤسسات ذات الصلة بالبيئة.

كما يختلف نموذج الترخيص وتشغيل هذا النشاط مع الهيئات البيئية اختلافًا كبيرًا بين الدول، فمن الضروري استشارة إخصائي محلي (مستشار قانوني) في هذا الموضوع، وهو شخص يعرف القوانين المحلية والإجراءات العملية جيدًا، حيث يجب الالتزام بجميع هذه القوانين تحت طائلة العقوبة من الشهادات الذاتية والتدقيق حتى منع الأعمال.

مكان استلام المواد

مكان استلام المواد هو المكان الذي يتم فيه استلام الطين والرماد وتخزينه، فهو أكبر مجال لريادة الأعمال، ويجب تخزين الطين لفترة طويلة في العراء، وبالتالي الحصول على الخصائص المناسبة للمعالجة.

قطاع المعالجة

إنه مكان معالجة الطين، أي حيث تُترك الآلات التي تحول الطين إلى طوب، كما تشمل تخزين المستلزمات والمعدات وورشة الصيانة، وتتراوح المساحة المطلوبة من 500 متر مربع إلى 1500 متر مربع، ويجب تغطيتها.

منطقة التجفيف

إنه المكان الذي يجف فيه الطوب، ويتم التجفيف بشكل طبيعي عن طريق تعريض القطع للهواء المحيط في مكان مغطى، ويمكن أن يتراوح من 200 متر مربع إلى 400 متر مربع.

منطقة التخزين والتوزيع

هو المكان الذي يتم فيه تخزين الأجزاء الجاهزة وتحميلها على شاحنات وشحنها إلى وجهتها.

منطقة الموظفين

المكاتب الإدارية والتجارية ومرافق فريق الإنتاج، مثل غرفة تغيير الملابس وغرفة الطعام، ويختلف حسب عدد الموظفين، وبشكل عام 100 متر مربع كافية.

المواد الخام الرئيسية

المواد الخام الرئيسية هي:

• الطين.

• الرماد.

• الفحم.

بالنسبة للطوب، هناك مجموعة متنوعة من النماذج منها:

• طوب صلب.

• الطوب اليدوي أو الخام.

• طوب مثقوب 4، 6 أو 8 ثقوب.

ويختلف الطوب المثقوب حسب الثقوب (4 أو 6 أو 8 ثقوب)، ويوجد أيضًا الطوب بدون ثقوب والمعروف باسم الطوب فقط، ولا يزال من الممكن تصنيف الطوب المصنَّع حسب لونه الفاتح الذي يتوافق مع قوته وخفته ومقاومته، والطوب في هذه الحالة له قيمة سوقية أعلى، ويمثل الطوب المحروق.

عملية إنتاج الطوب

تتكون عملية إنتاج الطوب بشكل أساسي من الآتي:

1. يتم شراء المواد الخام (الطين والرماد والفحم).
2. استقبال المواد الخام (في ساحة تفريغ وتخزين الطين، ويتم ذلك بشكل عام بمساعدة اللودر).
3. الشفاء (هي مرحلة استراحة الطين التي تمر بتحولات فيزيائية وكيميائية تعمل على تحسين خصائصه).
4. التحضير (تتم معالجة الطين بواسطة سلسلة من الآلات مثل المطحنة أو الخلاط).
5. تشكيل القطع (في هذه المرحلة يأخذ الصلصال الشكل المطلوب من خلال البثق والقطع والضغط).
6. التجفيف (تُعدُّ عملية التجفيف عملية مهمة في صناعة الطوب حتى لا يؤدي إلى تكوين الشقوق).
7. الاحتراق (هي أهم مرحلة، حيث يتم حرق المنتج في الأفران، ويخضع الطوب للتفاعلات والتحولات الكيميائية والفيزيائية اللازمة لإعطاء المنتج الخصائص المطلوبة).
8. التخزين (يتم وضع المنتجات النهائية بطريقة منظمة في المخزون التجاري، حيث يسهل التعرف عليها وتحميلها وتفريغها، وهي مصنوعة من قبل فريق الإنتاج).
9. بيع (يتم تنفيذه من قبل القطاع التجاري).

تطوير الأعمال

تحتاج المصانع التي ترغب في النمو في قطاع إنتاج الطوب إلى تنفيذ إجراءات خارج الروتين، مثل:

1. البحث عن منتجات جديدة.
2. البحث عن أسواق جديدة.
3. فتح الشركات التابعة.
4. تحسين عمليات الإدارة.
5. الاهتمام بقنوات توزيع المنتج.

ولا يكفي فقط معرفة كيفية إنشاء مصنع للطوب، بل يجب أيضًا التفكير في عامل الربحية الذي ستحصل عليه عند بدء المصنع الصغير، فإذا نظرنا بشكل عام، فإن فرص النجاح في مصنع الطوب دائمًا ما تكون كبيرة جدًا، نظرًا لأن السوق عرضة لاستهلاك هذا النوع من المنتجات باستمرار وعلى نطاق واسع، وهذا هو السبب في أن تصنيع الطوب البيئي يعطي كثيرًا من المال.