دراسة جدوى مشروع فلل سياحية

نظرة عامة

دراسة جدوى مشروع فلل سياحية رية

دراسة جدوى مشروع فلل سياحية رية من دراسات الجدوى التي يقدمها لك المكتب الفني حيث أنها تعتمد على الكثير من البيانات والمعلومات ويتم عمل حصر للنشاط في السوق والفئة المستهدفة من ذلك المشروع، كما أن المشروع يوفر الكثير مما يحتاج إليه السياح في فترة الإقامة للشعور بالراحة والحرية في نفس الوقت كما أن المكتب يعلمك المبلغ المطلوب للبدء في المشروع حيث أن الاستثمار في ذلك المشروع يحتاج من 3.0 مليون إلى 5.0 مليون دولار لكي يكتمل المشروع والبدء في استقبال السياح.

شروط بناء الفلل السياحية

البناء في الدور الأرضي يجب أن يكون 70% كحد أقصى كما أن المساحة المتوفرة للفلة تكون شاملة المبنى للفلة نفسها والمرفقات الخاصة بها وملحقات.

البناء يكون في جهة المجاورين فقط والحد الأقصى للجهة هي جهتين منفصلتين ومن الممكن أن تحصل على جهة إضافية إن كانت من النوع الدوبلكس حيث أنه في تلك الحالة يتم السماح بالتلاصق للملحق الخارجي.

دمج الفراغ المحيط بالمعمار من مجالس الطعام ومكان للمعيشة والمطبخ المفتوح والكثير من الأفكار الأخرى.

دراسة جدوى مشروع فلل سياحية رية تأتي بعد اتباع الشروط المختلفة والتي منها توفير الشروط المطلوبة للبناء والتأكد من أن المواطنين يستفادون بالأرض بالشكل المناسب مع الهدف الأساسي وهو التطوير.

حقوق الملكية من خلال المستندات وتوثيقها مع اتباع ضوابط البناء المختلفة والحفاظ على ملكية الغير دون البناء عليها ويمكن اتباع الارتداد النظامي للدور الأول فقط والملحق العلوي.

أسس بناء الفلل السياحية

للحصول على فلل سياحية بقدر من الجمال يجب أن يتم أخذ بعد العوامل والأسس في الاعتبار وهي:

• المكان يكون مريح للسياح ويكون آمن تماما من مختلف الاتجاهات من حيث وجود الحيوانات والحشرات أو حتى دخول البشر للمكان.
• التصميم يكون مناسب للسكن حيث أن توزيع المساحات لا يكون صغير والأماكن ضيقة لكثرة عدد الغرف فيجب أن يكون مريح ومميز للحصول على أفضل دراسة جدوى مشروع.
• المناخ يكون مناسب للسكن فلا يكون وحيدا في الصحراء ولكن يفضل أن تكون بجوار مختلف الفلل والقرى السياحية المختلفة التي تطل على البحر.
• وجود مستشفى في المكان بالجوار ووجود الخدمات المختلفة التي قد يحتاجها السكان بعيدا عن الإقامة في الفلل.
• دراسة جدوى مشروع فلل سياحية رية تتضمن كل تلك العوامل بالإضافة إلى وجود سبل للرؤية والإضاءة الجيدة في المكان مع منحه الخصوصية الكاملة.
• توفر نوافذ كبيرة تطل على الشمس من مختلف الاتجاهات ويتم الحصول على كل تلك الموارد من خلال شركات موثوق بها أو عمال يصنعون كل تلك الموارد مع حسابهم طبقا للأسعار بالأسواق مع التخفيض للكميات.

الأيدي العاملة في المشروع

دراسة جدوى مشروع فلل سياحية رية تتضمن أيضا تحديد أجور العمال وعددهم لعمل حصر شامل كما توجد بعض الشروط من الواجب توافرها في العمال وهي:

• الانتهاء من العمل في الوقت المحدد له.
• عدم طلب مبالغ زائدة بالإضافة إلى المبلغ المتفق عليه.
• الحصول على منتجات مناسبة للمطلوب وتكون طبقا لكل ما تم تحديده من قبل مهندسين الديكور.
• أعمال الصيانة تتم بصورة دورية وعلى فترات محددة.
• المشرفين على المشروع يكونوا على قدر من الأمانة والشرب والحرص على راحة السياح والسكان في تلك الفلل.

التسويق للمشروع بشتى الطرق

التسويق للمشروع من الأمور الأساسية التي من الواجب اتباعها:

• التمويل للحملات الإعلانية التي تناسب حجم المنشآت من خلال التلفزيون أو الإنترنت على مواقع السوشيال ميديا.
• عمل صفحة خاصة بالمشروع لتلقي شتى الطلبات والأسئلة حول المشروع.
• الاستعانة ببعض الرياضيين والمشاهير في المجتمع للحديث عن المشروع والدعاية عنه مقابل مبلغ مالي أو منفعة أخرى متبادلة.
• لافتات في الطرق عن المشروع وصور عن التصورات للفلل والشكل الخارجي والداخلي وتكون بالحجم المناسب للرؤية ويتم وضعها في أماكن حيوية ومزدحمة بالسكان.

أقرأ ايضاً : دراسة جدوى مشروع قرية سياحية