دراسة جدوى لمستشفي

نظرة عامة

دراسة جدوى اقتصادية لمشروع إنشاء مستشفى في عمان

1. مقدمة

يهدف مشروع إنشاء مستشفى في عمان إلى توفير خدمات طبية عالية الجودة لتلبية احتياجات المجتمع العماني. مع تزايد عدد السكان وارتفاع مستويات الدخل، أصبحت الحاجة إلى منشآت طبية حديثة أمراً ضرورياً لضمان تقديم الرعاية الصحية اللازمة.

2. تحليل السوق

2.1 حجم السوق والطلب

تشهد عمان نمواً سكانياً مطرداً، مما يساهم في زيادة الطلب على الخدمات الطبية. بالإضافة إلى ذلك، تسعى الحكومة العمانية إلى تحسين جودة الرعاية الصحية، مما يفتح المجال أمام إنشاء مستشفى حديث يقدم خدمات متكاملة.

2.2 المنافسة

على الرغم من وجود العديد من المستشفيات في عمان، إلا أن الطلب على الرعاية الصحية المتخصصة والمتقدمة لا يزال كبيراً. يمكن أن يكون للمستشفى الجديد ميزة تنافسية إذا ما قدم خدمات طبية متقدمة وذات جودة عالية بأسعار تنافسية.

3. التكاليف الإنشائية

3.1 تكلفة الأرض والبناء

تقدر تكلفة شراء الأرض المناسبة لبناء المستشفى بحوالي 4 ملايين ريال عماني، مع تكلفة بناء تقدر بحوالي 10 ملايين ريال عماني تشمل المباني الطبية، غرف العمليات، وحدات العناية المركزة، والمرافق الإدارية.

3.2 تكلفة التجهيزات والبنية التحتية

تشمل التكاليف التجهيزية الأنظمة الكهربائية، أنظمة التبريد والتدفئة، وأنظمة إدارة المباني المتطورة، وتقدر هذه التكاليف بحوالي 2 مليون ريال عماني.

4. تكاليف الأجهزة الطبية

4.1 الأجهزة الطبية الرئيسية

تشمل الأجهزة الطبية أجهزة الأشعة السينية، أجهزة الرنين المغناطيسي، أجهزة التخدير، وأجهزة مراقبة المرضى. تُقدر تكاليف هذه الأجهزة بحوالي 8 ملايين ريال عماني.

4.2 الأجهزة والمعدات الداعمة

تشمل أجهزة التعقيم، الأدوات الجراحية، وأسرة المرضى المجهزة بأحدث التقنيات، بتكلفة تقديرية تبلغ حوالي 2 مليون ريال عماني.

5. الطاقم التشغيلي

5.1 الأطباء والممرضين

يتطلب المشروع توظيف حوالي 100 طبيب متخصص في مختلف التخصصات الطبية، بالإضافة إلى 200 ممرض وممرضة. تُقدر التكاليف السنوية للأجور والرواتب بحوالي 3 ملايين ريال عماني.

5.2 الطاقم الإداري والدعم

يشمل الطاقم الإداري مدير المستشفى، مديري الأقسام المختلفة، والموظفين الإداريين والدعم الفني. تُقدر تكاليفهم السنوية بحوالي 500 ألف ريال عماني.

6. المؤشرات المالية

6.1 فترة الاسترداد (Payback Period)

من المتوقع أن يتم استرداد التكاليف الاستثمارية خلال 7 إلى 9 سنوات، بناءً على التدفقات النقدية المتوقعة من تشغيل المستشفى.

6.2 معدل العائد الداخلي (IRR)

يُقدر معدل العائد الداخلي بنسبة 12% إلى 15%، مما يعكس جاذبية المشروع للمستثمرين.

6.3 صافي القيمة الحالية (NPV)

باحتساب التدفقات النقدية المتوقعة وتكلفة رأس المال، فإن صافي القيمة الحالية يُقدر بحوالي 5 ملايين ريال عماني، مما يدل على أن المشروع مجدي من الناحية الاقتصادية.

7. أهمية المشروع

يعتبر مشروع إنشاء مستشفى في عمان ذا أهمية كبيرة، حيث سيساهم في تحسين جودة الرعاية الصحية وتوفير خدمات طبية متقدمة للسكان. كما سيساهم المشروع في تقليل الحاجة للسفر إلى الخارج لتلقي العلاج، مما يوفر الوقت والمال للمرضى.

8. الاستنتاج

يمثل إنشاء مستشفى في عمان فرصة استثمارية واعدة نظراً للطلب المتزايد على الخدمات الصحية المتقدمة. مع دراسة الجدوى الاقتصادية التي تظهر مؤشرات مالية إيجابية وأهمية اجتماعية، فإن المشروع يمثل استثماراً استراتيجياً يحقق عوائد جيدة للمستثمرين ويساهم في تحسين قطاع الرعاية الصحية في عمان.